签合同需要注意什么?装修合同都有哪些内容?

作者:强匠装饰      发布时间:2016-08-31    浏览:1036

签订该注意什么? 

装修要签订正规装修合同,因为这是可以明确双方责任的一个协议,但是我们在签合同的时候,要使用房屋装修合同范本,装修公司正规合同才能保障业主的权益,可是房屋合同范本包括哪些内容呢?签合同时又该注意哪些问题呢? 


第一、居屋装修合同范本包括哪些内容? 

1、委托人和被委托人的姓名、单位、地址、联系电话、邮政编码等。

2、装修工程的地点、面积、装修内容和装修承包的方式。

3、装修工期。

4、装修的工程款总价和付款方式。

5、甲乙双方的责任和应执行的义务。

6、工程保修内容、工程的方式和期限。

7、装修合同的变更以及解除合同的条件。

8、正规装修合同违约的责任和解决纠纷的途径。

9、装修合同的生效方式。

10、双方各自认为需要明确的其他相关内容。

11、附件——施工的图纸和预算。


第二、签订正规装修合同需要提前了解哪些

1、要查看装修公司是否拥有工商营业执照;

2、要查看装修公司是否拥有相关的资质证书;

3、要先让装修公司出具设计的草图;

4.考察装修公司是否是使用工商局颁发的房屋装修合同范本;

5.除了签订合同,必须要有第三方的认证,如果装修公司没有操办这方面的事情,签订合同还需谨慎。

6.审核装修报价,查看装修公司是否执行的是行业指导价,要不然最好别轻易的签订;

7.查询装修公司的施工期间他们自己是否有质检员可以到施工的现场进行巡检,可否提供相关的质检记录。


第三、装修合同签订需要注意哪些问题? 

1.工期约定

如果是一般的2居室700平的话,装修工期大约在35天左右,装修公司为了保险起见会写35天左右,所以我们如果很着急入住的话,那么可以在签订合同的时候和装修公司商榷此条款。

2.付款方式

正规装修合同,一般会约定首付为60%,木工验收合格之后再交35%,完工之后交纳5%。如果在施工一半左右,装修业主就已付费95%左右,一旦后期装修出现问题,就很难在金钱方面制约装修公司了。